Choisir la Gestion Locative pour votre bien

La gestion locative, pour se dégager de tout souci

Professionnel au service du propriétaire bailleur, le gestionnaire locatif doit assurer la maîtrise des aspects juridiques, financiers, techniques et commerciaux qui concernent les différentes facettes de ses missions. Mandaté par le propriétaire, le service de gestion locative Century 21 Étude Saint-Seurin est chargé de la gestion complète du bien immobilier. Celui-ci est ainsi préservé de l’encombrement de la gestion d’un bien.

Faire une étude de marché en gestion locative

Chez Century 21 Étude Saint-Seurin, votre gestionnaire locatif assure la gestion de votre bien du début jusqu’à la fin. Dans ce cadre, la première de nos missions consiste à vous trouver le bon locataire. Cela passe d’abord par une analyse comparative du marché qui nous permettra de déterminer le bon prix de location, en fonction de la valeur de votre bien.

A lire aussi : ACHETER UNE MAISON À BORDEAUX AVEC CENTURY 21 ETUDE SAINT-SEURIN

Votre gestionnaire s’occupe de tout

Pour trouver rapidement le locataire pour votre bien Century 21 Étude Saint-Seurin met en place une communication importante : des photos de qualité qui valorisent votre bien, la conception d’une annonce et le choix des meilleurs supports, notamment numériques, pour la diffuser sont autant de critères essentiels pour attirer les meilleurs candidats, entre autres notre newsletter , nos campagnes d’e-mailing ciblées, nos publications sur les réseaux sociaux. En complément des visites qui conduisent à une première sélection, une étude poussée de solvabilité est réalisée à partir des dossiers qui nous sont remis. Une fois le locataire choisi, nous rédigeons les les documents juridiques (bail, engagement de caution...), effectuons avec le locataire l’état des lieux, relevons les compteurs et procédons à la remise des clés.

Une mission juridique et financière

Votre gestionnaire locatif a une mission financière et juridique. Il s’agit pour nous, en tant que gestionnaire locatif, de percevoir les loyers et les charges et de vous en assurer le paiement.

Un retard de la part du locataire ? Nous intervenons et engageons si nécessaire une procédure. Toujours sur le plan financier, nous vous transmettons les éléments devant figurer dans votre déclaration annuelle des revenus fonciers, tout comme nous pouvons prendre en charge votre comptabilité propriétaire. Nous vérifions que le locataire a bien répondu à ses obligations concernant l’assurance, le ramonage, le contrôle des appareils au gaz...

Valoriser votre patrimoine

Votre patrimoine doit être entretenu pour se valoriser dans le temps, nous intervenons donc pour gérer un éventuel sinistre, nous nous occupons de l’entretien courant de votre bien et de toutes les démarches liées à des travaux (demande de devis, suivi de travaux, démarches administratives, dossier de crédit, etc.).

A lire aussi : Le Quartier Saint-Seurin : au coeur de Bordeaux

Pour votre gestionnaire Century 21 Étude Saint-Seurin ses missions sont totalement personnalisables car d’un propriétaire à l’autre les besoins varient et nous souhaitons d’abord et avant tout répondre à vos attentes.

N'attendez plus, on s'occupe de tout ! Epargnez-vous les contraintes en faisant appel à nos gestionnaires locatifs à location.bdx@century21.fr ou en remplissant le formulaire de contact !

Retrouvez toute l'actualité immobilière et nos nouvelles offres sur le site https://www.century21-st-seurin-bordeaux.com/ 

Century21 Étude Saint Seurin- 05 56 96 43 13- vente.bdx@century21.fr
19 place des martyrs de la résistance
33000 BORDEAUX
Immobilier Ancien et Neuf
Immeubles - Maisons Appartements Échoppes - Loft
Estimation-Achat-Vente-Gestion-Location-Patrimoine-Investissement