Appartements à vendre à Bordeaux : la sélection de CENTURY 21 Etude Saint-Seurin

Visite guidée de deux studios et un lot de deux appartements à acheter en exclusivité chez CENTURY 21 Etude Saint-Seurin

Parmi les appartements à vendre en exclusivité à l'agence CENTURY 21 Etude Saint-Seurin, venez découvrir ce studio, au cœur d'un quartier dynamique. Cet agréable T1 de 26 m² se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée et d'une salle de bains avec WC. Cet appartement est loué 530 euros/mois CC. Prix de vente : 165 000 euros

Au cœur d'un quartier dynamique, cet autre T1 d'environ 30 m² est idéal pour un investisseur. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant sur cour, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau avec WC. Cet appartement est loué 550 euros/mois CC. Prix de vente : 221 000 euros

A proximité de la place Gambetta et de la Basilique Saint-Seurin, dans un bel immeuble en pierre, nous vous proposons à la vente un lot composé de deux appartements. Un type 3 et un studio. Au deuxième étage, le T3 vous séduira par ses volumes, sa belle hauteur sous plafond, son parquet d'origine et ses murs en pierre. Il comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bains avec WC. Cet appartement est actuellement loué 930 euros/mois CC. Sur le même palier, un escalier privatif vous permettra d'accéder au studio d'environ 20 m², vendu libre. Prix de vente de ce lot : 440 000 euros

Située en plein centre-ville de Bordeaux, notre agence CENTURY 21 Etude Saint-Seurin vous accueille pour tous vos projets immobiliers : achat-vente-location-gestion. Créée en 1978, elle est spécialisée sur le centre-ville de Bordeaux et plus précisément les quartiers Saint-Seurin, Croix Blanche, Saint-Bruno, Croix de Seguey, Palais Gallien et Gambetta. Le directeur d’agence, s'est entouré d'une équipe composée d'une assistante commerciale, de cinq conseillers en transaction, de deux conseillers en location-développement, d'un assistant de gestion et d’une gestionnaire. Tous à votre écoute, nous saurons vous faire bénéficier de notre expérience et de notre expertise en matière d’immobilier afin de concrétiser tous vos projets.

Pour vous faire une idée du niveau de prestations de notre équipe, consultez les avis certifiés des clients. Voici celui de clients vendeurs en janvier 2022 : "Mme Thalin a été une conseillère très compétente et notre écoute. Malgré un contexte difficile pour la vente, elle a su nous rassurer et restée vigilante et active. A tout moment, elle nous a rendu compte des éléments nécessaires à la vente. Nous ne nous sommes jamais senti abandonnés ou laissés pour compte. Le contact avec Mme Thalin a toujours été présent et je trouve cela essentiel pour le vendeur."

Quelle a été la tendance des prix en Nouvelle-Aquitaine en 2021 côté appartements ?

Pour le marché immobilier de l'ancien, 2021 est l'année de tous les records. Ainsi, selon les chiffres du Réseau CENTURY 21, en Nouvelle-Aquitaine, le prix moyen au m² pour les appartements est de 3324 euros en 2021 ; un chiffre en hausse de +13,8 % sur un an. Le montant moyen d'acquisition des appartements s'est élevé à 192 663 euros pour une superficie moyenne achetée de 58 m².

L'envolée des prix actuelle est le résultat d'une forte pression de la demande : le confinement a modifié la manière dont les Français envisagent leur logement. C'est un lieu où ils passent davantage de temps aujourd'hui avec le recours au télétravail. Leur appartement devient un refuge face aux risques extérieurs, un cocon garant d'un "mieux vivre". Les taux d’emprunt, historiquement bas, sont également le carburant du dynamisme du marché.

(crédit photo : Menthe 555)

Pourquoi investir en centre-ville de Bordeaux ?

Bordeaux bénéficie d'une localisation rêvée, à la fois proche de la mer grâce au Bassin d'Arcachon, non loin des plages de l'océan Atlantique et à proximité des pistes de ski des Pyrénées Atlantiques. Le centre-ville offre un véritable concentré de Bordeaux : joyau patrimonial, coeur administratif et commercial mais aussi lieu de déambulation touristique.

De magnifiques monuments et bâtiments historiques sont à découvrir comme par exemple la Place des Quinconces, le Grand Théâtre, la place de la Bourse et son miroir d’eau, la Porte Cailhau et la Grosse Cloche... La ville a bénéficié de grands changements ces dernières années (ravalements de façades, aménagement des quais de la Garonne, mise en service du tramway…). Vous êtes séduit(e), venez investir dans un appartement à Bordeaux en vous appuyant sur notre équipe de professionnels de l'immobilier formés.

Pour en savoir plus sur ces appartements - et d'autres s'ils avaient déjà trouvé leurs nouveaux propriétaires- et connaître tous nos services, prenez rendez-vous ou poussez la porte de notre agence CENTURY 21 Etude Saint-Seurin qui vous accompagnera dans la concrétisation de vos projets immobiliers.

Parlons de vous, parlons biens.