Vendre un appartement à Bordeaux avec CENTURY 21 Etude Saint-Seurin
Pourquoi vendre son appartement bordelais ?
Les raisons de vendre votre appartement bordelais sont multiples. C'est le bon moment pour vendre : les confinements ont changé les habitudes de vie. Les Français envisagent leur logement différemment. Désormais leur appartement est un cocon garant d'un "mieux vivre". Cette manière de repenser son logement a fait naître de nombreux projets immobiliers. Beaucoup sont prêts à acheter dans des villes où les prix sont plus abordables et les logements plus grands avec des espaces extérieurs. Or, vendre un bien ne peut se faire qu'en étant soutenu par des professionnels. Notre équipe de l'agence CENTURY 21 Etude Saint-Seurin vous propose un accompagnement attentif et rassurant.
Bordeaux attire grâce à son climat et son cadre de vie agréables. La ville propose une large offre de transports en commun avec notamment 65 lignes de bus et un tramway. De nombreux aménagements permettent une circulation fluide en voiture et pour stationner dans Bordeaux, près de 45 parkings offrent au total plus de 20 000 places. Avec le plan d'action "Bordeaux Pour une ville apaisée", le secteur piéton du centre-ville va passer d'ici à 2024, de 40 à 65 hectares. Enfin, la métropole bordelaise dispose de plus de 1 400 km d'aménagements cyclables dont plus de 330 km à Bordeaux.
Le quartier Saint-Seurin, du nom de la basilique Saint-Seurin, est situé au nord-ouest de la ville. La basilique, inscrite au patrimoine mondial de l'humanité par l'UNESCO, est une étape majeure sur les chemins de Compostelle. Elle abrite une crypte archéologique de grand intérêt. Saint-Seurin recèle d'autres trésors architecturaux et historiques : l'amphithéâtre du Palais Gallien, les anciennes arènes romaines de Burdigala, les ruines du château Rivière dans le parc du même nom, la maison Frugès.
Saint-Seurin est donc chargé d'histoire, mais il offre aussi le calme d'un quartier familial et résidentiel. Le Jardin Public est un véritable poumon vert du centre-ville avec ses 11 hectares. Classé "Jardin Remarquable de France", il accueille le Muséum d'Histoire Naturelle, un Jardin Botanique, et le bar restaurant l'Orangerie. Le marché de Lerme, reconverti en lieu d'expositions temporaires, est couvert d'une magnifique halle en fer et verre du 19ème siècle. Les grands arbres de la place Charles Gruet offrent, eux, l'ombre nécessaire pour admirer la magnifique fontaine d'Audège.
Quelques repères sur le marché immobilier de l'ancien des appartements en 2021 en Nouvelle-Aquitaine par notre équipe CENTURY 21 Etude Saint-Seurin
En 2021, selon les données du Réseau CENTURY 21, en Nouvelle Aquitaine, le prix moyen au m² pour les appartements est de 3 324 euros (+13,8 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition des appartements est de 192 663 euros dans la région pour une superficie moyenne de 58 m².
Notre agence CENTURY 21 Etude Saint-Seurin, située en plein centre-ville de Bordeaux, a été créée en 1978 et peut donc s'appuyer sur son expérience et sa pérennité. L'équipe vous accueille pour tous vos projets immobiliers : achat-vente-location-gestion. Le directeur d'agence s'est entouré d'une assistante commerciale, de cinq conseillers en transaction, de deux conseillers en location-développement, d'un assistant de gestion et d’une gestionnaire. Nous sommes spécialisés plus précisément dans les quartiers Saint-Seurin, Croix Blanche, Saint-Bruno, Croix de Seguey, Palais Gallien et Gambetta. Nous saurons vous faire profiter de notre expertise et de notre connaissance du secteur afin de concrétiser tous vos projets.
Selon les avis certifiés des clients passés par l'agence, l'équipe se montre professionnelle et disponible tout en étant à l'écoute. Les conseillers analysent les besoins et accompagnent tout au long du projet. Voici le commentaire d'un client vendeur qui a délivré une note de satisfaction de 10/10 : "Écoute, réactivité, efficacité, accompagnement et relationnel grandement appréciés." Pour votre projet immobilier de vente d'appartement à Bordeaux, venez nous rencontrer.
L'équipe vous propose la visite guidée d'un studio et d'appartements de 2 et 3 pièces avec cour, balcon et terrasse à acheter en exclusivité à l'agence CENTURY 21 Etude Saint-Seurin pour pouvoir vous faire une idée précise des biens sur le marché et des prix correspondant. Au cœur d'un quartier dynamique, cet agréable T1 d'environ 30 m². Il se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant sur cour, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau avec WC. Cet appartement est loué 550 euros/mois CC. Prix de vente : 221 000 euros
Dans une très belle résidence sécurisée du quartier Saint-Seurin, cet appartement de type 2 situé au rez-de-chaussée et donnant sur un bel espace vert à la française. Ce T2 très calme dispose d'une grande terrasse de 17 m² exposée Est. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. Il dispose également d'un cellier en sous-sol Il est loué 694 euros/mois HC. Prix de vente : 237 000 euros
Au cœur d'un quartier en plein développement, cet agréable T3 dans une résidence moderne et de bon standing avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'une grande pièce de vie donnant sur un agréable balcon exposé Sud-Ouest. Une place de parking complète le bien. Il est loué 820 euros/mois CC. Prix de vente : 270 000 euros
(crédit photo : Reinhardhauke/Wikipedia)
CLÉ, le nouveau service exclusif de CENTURY 21 pour optimiser la vente de votre appartement, expliqué par CENTURY 21 Etude Saint-Seurin
Grâce au nouveau service exclusif CLE du Réseau CENTURY 21 vous allez optimiser la vente de votre appartement à Bordeaux. Vous pourrez vous démarquer dans un marché immobilier, où la concurrence est rude. Comment ? CENTURY 21, en partenariat avec SOCOTEC (le numéro 1 du contrôle des bâtiments en France), vous propose un contrôle en 21 points dans six domaines techniques afin de prouver que le bien que vous vendez n'a rien à cacher.
Parce que les diagnostics obligatoires ne suffisent pas pour tout connaître d'un bien CLE propose de vérifier : la structure du bâtiment (plancher, charpente, escalier...), le clos (balcons, serrureries, menuiseries extérieures...), le couvert (étanchéité, évacuation, couverture...), chauffage (production de chaleur/froid, distribution et émetteurs...), ventilation (mode de ventilation) et électricité (tableau de distribution, conduites, prises apparentes...). En tant que vendeur, vous justifiez le prix de votre bien et accélérez sa vente, vous garantissez à vos acheteurs une transaction en toute confiance et vous donnez à votre appartement bordelais un atout supplémentaire lors de sa mise sur le marché.
Pour en savoir plus sur nos biens en vente et connaître tous nos services, contactez l'équipe de l'agence CENTURY 21 Etude Saint-Seurin qui vous aidera à mener à bien vos projets immobiliers en vente.
Parlons de vous, parlons biens.