Appartement à louer 3 pièces - 80,96 m2 BORDEAUX - 33
1 510,12 €
par mois charges comprises
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Description
L'Agence Century21 St SEURIN vous propose un splendide appartement T3 meublé en pierre de 81m² situé dans le prisé de Saint Seurin - Fondaudège à Bordeaux (33000).
Ce spacieux appartement comprend une magnifique pièce à vivre avec plafond en arcades voutées et cuisine ouverte, deux chambres confortables et lumineuses dont 1 parentale avec salle d'eau , une mezzanine, une salle de bain et un wc séparé.
Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate des commerces tels que Carrefour City et Biocoop (à 1 minute à pied), ainsi que des établissements scolaires renommés comme le Lycée général privé Notre-Dame (à 1 minute à pied).
Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de tramway Fondaudège - Muséum (ligne D) à seulement 8 minutes à pied. Vous pourrez également profiter des nombreux parcs environnants tels que les Jardins de la Mairie et le Square Saint-John Perse.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement RARE et un quartier dynamique et bien desservi.
Loyer 1510.12 € (eau et chauffage inclus)
Possibilité de louer une place de parking extérieure sécurisée dans la cour de la résidence.
Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite par mail sur location.bdx@century21.fr
Réf. 12740
DPE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
CENTURY 21 ST SEURIN
19 place des Martyrs de la Résistance 33000 BORDEAUX
Location.bdx@century21.fr
Immobilier ancien et neuf
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Localisation
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 81,0 m2
- Surface habitable : 81,0 m2
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,5 m2)
- Séjour-Cuisine (27,9 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Salle de bains (4,7 m2)
- Salle d'eau (2,9 m2)
- WC (1,6 m2)
- Mezzanine (15,6 m2)
- Dégagement (1,3 m2)
- Année construction : 1870
Équipements
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1360,12 €
- Loyer de base : 1360,12 € par mois
- Provision pour charges : 150 €, soumise à régularisation mensuelle
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Honoraires charge locataire : 1052,48 €
dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 809,60 €
- Etablissement état des lieux : 242,88 €
- Dépôt de garantie : 2720,24 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 31/07/2024