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Appartement T2 à louer 2 pièces - 47,39 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 12865

730 €

par mois charges comprises

77 avis (location/gestion) : 8,9/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 47.39 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Etude Saint-Seurin
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Description

BORDEAUX-CAUDERAN - Secteur Primrose

L'Agence CENTURY21 ST SEURIN vous propose de découvrir ce charmant appartement T2 meublé de 47 m2 en RDC avec balcon sans vis à vis.

Vous apprécierez la proximité des commodités : Carrefour Market à seulement 4 minutes à pied, ainsi que de nombreux commerces, pharmacie, presse, coiffeur ...

Côté transports, l'arrêt de bus Place Lopès, desservi par les lignes 16 et S57, est à une minute à pied. Pour vos loisirs, le Square Armand Faulat est à 300 mètres.

Le tout pour un loyer attractif de 730 € par mois, avec place de parking en sous-sol inclus.

Pour tous renseignements merci d'envoyer vos coordonnées par mail ou de déposer votre dossier sur notre site.

Réf. 12865
DPE : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

CENTURY 21 ST SEURIN
19 place des Martyrs de la Résistance 33000 BORDEAUX
Location.bdx@century21.fr
Immobilier ancien et neuf
Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Lofts - Garages - Parkings
Estimation - Achat - Vente - Gestion - Location - Patrimoine Investissement

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 47,4 m2
  • Surface habitable : 47,4 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (21,5 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Cuisine (5,9 m2)
    • Salle de bains-WC (4,1 m2)
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 869,50 €
  • Loyer de base : 682 € par mois
  • Provision pour charges : 48 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 616,07 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 473,90 €
    • Etablissement état des lieux : 142,17 €
  • Dépôt de garantie : 1364 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1885kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 10/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 762,0 € et 1030,0 € pour 2023

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