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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 37 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 12866

150 000 €

  • Honoraires charge vendeur
336 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 37.0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Etude Saint-Seurin
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Description

Century 21 - Étude Saint-Seurin vous propose en exclusivité cet appartement à rénover, idéalement situé dans le quartier prisé de l'Hôtel de Ville, au cœur de Bordeaux. Cet appartement T2 de 37 m² se trouve au premier étage, et constitue le cadre parfait pour une personne seule ou un couple souhaitant créer un espace à leur image.

Un emplacement privilégié : à quelques pas des commerces de proximité, cet appartement bénéficie d'une situation géographique idéale.

Transports : l'arrêt de tramway à proximité dessert les lignes A et B sont situé à quelques pas, offrant une accessibilité rapide aux différents quartiers/villes de la Métropole.

Opportunité rare pour cet appartement à rénover dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, offrant un potentiel considérable pour un investissement ou un projet personnel.

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Vue globale

  • Surface totale : 37 m2
  • Surface habitable : 37 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,3 m2)
    • Séjour (22,2 m2)
    • Chambre (7 m2)
    • Salle de bains (2,9 m2)
    • WC (1,3 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe d'habitation : 1005 €
  • Taxe foncière : 1005 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 960,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)47115kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 27/02/2025

Bien proposé par Rémi rousselet EI, agent commercial (RSAC 851517250)

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