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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 95,78 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 10936

450 000 €

  • Honoraires charge vendeur
329 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 95.78 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Etude Saint-Seurin
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Description

BORDEAUX - MERIADECK

Découvrez ce superbe appartement situé au cœur de Mériadeck, dans un immeuble offrant tout le confort moderne. Avec ses deux chambres spacieuses et son vaste espace de vie, cet appartement saura vous séduire par sa luminosité et son ambiance chaleureuse.

Profitez d'une splendide terrasse avec vue dégagée, idéale pour vos moments de détente et vos repas en plein air. Les grandes baies vitrées inondent l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère conviviale et apaisante.

La copropriété est dotée d'un ascenseur, garantissant un accès facile et confortable à votre logement, à proximité de toutes les commodités et des transports. Possibilité de louer une place de parking dans la résidence.

Référence : 10936

Century21 Étude Saint Seurin
05 56 96 43 13
vente.bdx@century21.fr
19 place des martyrs de la résistance
33000 BORDEAUX
Immobilier Ancien et Neuf
Immeubles - Maisons Appartements Échoppes - Loft
Estimation-Achat-Vente-Gestion-Location-Patrimoine-Investissement.

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Vue globale

  • Surface totale : 95,8 m2
  • Surface habitable : 95,8 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,5 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • Buanderie (3,2 m2)
    • Séjour/Cuisine ouverte (46,4 m2)
    • Chambre 1 (18,4 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • WC (2,3 m2)
  • Année construction : 1977

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Surface cave : 6 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Terrasse
  • Climatisation réversible
  • Interphone

À savoir

  • Travaux à prévoir : Ascenseur
  • Taxe foncière : 1769 €

À proximité

  • Commerces
  • Ecole

Copropriété

  • Nombre de Lots : 84
  • Charges courantes par an : 1400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1263kWh/m2.ankg CO2/m2.an126 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 08/08/2024

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